Construction de logements neufs au-dessus des voies ferrées de la Petite Ceinture

gare-de-montrouge-1-Vue ext 141122La réhabilitation du site de l’ancienne gare de Montrouge, avenue du Général Leclerc à Paris 14e, comprend :

  • La restructuration de la gare de Montrouge,
  • La déconstruction de bâtiments tertiaires existants pontant les voies et leur reconstruction en immeubles de logements (Rues Coulmiers et Friant, 115 avenue du Général Leclerc)
  • La déconstruction et reconstruction d’un bâtiment situé au-dessus du tunnel existant (rue du Père Corentin).

Notre conception a dû intégrer les cahiers des charges contraignants de Réseau Ferré de France (RFF), ainsi que toutes les sujétions liées à :

  • La circulation de convois sur les voies ferrées (que RFF souhaite maintenir « théoriquement »),
  • La proximité de la ligne 4 du métro,
  • La présence d’anciennes carrières souterraines au droit du projet.

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Ces contraintes nous ont conduits à :

  • Positionner judicieusement les points porteurs de part et d’autres des voies, et retrousser les poutres de transfert dans la hauteur du niveau de parking, de manière à respecter les gabarits ferroviaires imposés par RFF,
  • Dimensionner ces points porteurs pour intégrer les dispositions géométriques minimales imposées par RFF, et prendre en compte les chocs ferroviaires accidentels,
  • Limiter les nuisances sonores de la ligne 4 du métro limitrophe, en posant le bâtiment 115 avenue du Général Leclerc sur des appuis anti-vibratiles.

Vis-à-vis de la présence d’anciennes carrières souterraines, et la nécessité de réaliser des fondations profondes ancrées sous le sol de carrières, nous avons été amenés à :

  • Adapter l’implantation des puits de fondations manuels pour éviter qu’ils n’impactent les galeries de visite des carrières,
  • Remplacer les puits initialement préconisés par le géotechnicien par des pieux et des micro-pieux sur le bâtiment Coulmiers – Friant.

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Adresse : 115 avenue du Général Leclerc, 2 à 16 rue de Coulmiers, 19bis rue Friant et Rue du Père Corentin
MO : Netixy & Paris Habitat
Architecte : Louis Paillard
Type de mission : AMO
Type de programme : Réhabilitation et Neuf
Surface de l’opération : SHON = 10 200 m²
Durée des travaux : 2010 – 2016
Points spécifiques : 64 logements sociaux et 66 logements en accession, fondations spéciales, immeubles au-dessus des voies ferrées. Certifications BBC – Plan climat